Современные бизнес-центры, строящиеся в Красноярске и других городах России, часто имеют одну особенность - архитектурное решение с навесными светопрозрачными фасадными системами. Монтаж систем отопления и индивидуальных тепловых пунктов в офисных зданиях подобного типа имеет свои особенности.
При устройстве системы отопления нежилых помещений с фасадным остеклением необходимо предупреждать образование нисходящих потоков воздуха и радиационного охлаждения помещения, а также защищать внутреннюю поверхностьостекления от выпадения конденсата. Поэтому для отопления офисных зданий такого типа часто применяют отопительные приборы в виде встраиваемых в пол (внутрипольных) конвекторов, которые располагают по всему периметру.
Чтобы обеспечить равномерный прогрев и отопление нежилых помещений, отопительные приборы подключают по проходной бифилярной схеме, когда теплоноситель движется в противоположных направлениях так, что среднеарифметическое значение температуры подающего и обратного теплоносителя одинаково во всех приборах одной ветви. Это дает возможность более равномерного отопления офисных помещений.
В стандартных случаях отопление нежилых помещений офисного типа бывает водяное, по независимой схеме от индивидуального теплового пункта системы централизованного теплоснабжения. Даже в старых зданиях, отапливаемых от ЦТП, есть четкая тенденция перехода к системе отопления с использованием индивидуальных тепловых пунктов.
Индивидуальный тепловой пункт – это система инженерного оборудования, которое позволяет производить отбор тепла от центральной сети для отопления конкретного помещения и нагрева воды в системе ГВС. В числе основного оборудования ИТП: теплообменники, циркуляционные насосы, запорно-регулирующая арматура и автоматическая система управления.
ИТП работает по следующему принципу: теплоноситель из центральной сети нагревает местный теплоноситель, не смешиваясь с ним. С помощью циркуляционного насоса местный теплоноситель движется через отопительные приборы, а система управления поддерживает заданную температуру.
Почему же владельцы вкладывают средства в монтаж ИТП в офисных зданиях? На то есть несколько причин:
Вот почему монтаж ИТП, даже несмотря на капитальные затраты, представляется выгодным, и владельцы офисных зданий охотно реконструируют систему отопления, чтобы сделать ее более эффективной.
В соответствии с особенностями монтажа систем отопления в зданиях с фасадным остеклением, специалисты компании Теплоком-СК осуществили монтаж системы отопления в офисном здании «Айсберг» по ул. К.Маркса, 73.
Общий объем работ включал в себя проект и монтаж индивидуального теплового пункта в офисном здании, а также устройство системы отопления нежилых помещений, узла коммерческого учета теплоносителя, и монтаж системы водоснабжения.
Достаточно сложный дизайн-проект, предполагавший полное фасадное остекление не только центрального вестибюля, но и последующих этажей здания, жестко ограничивал возможные зоны установки отопительных приборов. Учитывая, что наружная стена была полностью остеклена, отопительные приборы могли быть только встраиваемыми в пол. Кроме того, отопление офисного здания должно было быть организовано с полной недопустимостью запотевания и выпадения конденсата в любой из точек панорамного остекления.
В результате монтаж системы отопления в офисном здании был осуществлен с помощью медноалюминиевых конвекторов ISOTERM и конвекторов с принудительной вентиляцией ISOTERM серии Golfstream, встраиваемых в конструкцию пола (теплая дорожка).
Удачное техническое решение и качественная реализация позволила устроить систему отопления нежилых помещений и произвести монтаж ИТП в офисном здании с фасадным остеклением почти по всему периметру.
Звоните:
(391) 274-65-65, (391) 274-54-00
Фрагмент ИТП
Получите бесплатную консультацию по ипотечному кредитованию.